A+ A-

近期最忙的一个事,应该就是城中花园二期的奠基仪式了。

地皮谈的算顺利,不过立项的事因为商圈太忙,那边人手紧张拖了一段时间,好在还是在工作日内办了下来。

地已经围起来了,到处都是人,以德元地产的员工为多,其他的要么来捧场要么就来凑热闹。

很多开发商每开发一个项目,都会成立一个新的公司,那些庞然大物大多是这么干,主要是好处比较多也会有资金周转上的便捷。

德元地产就没那么多花招了,一是李德元刚咸鱼翻身意气风发,二是资金上没任何问题。

德元地产.城中花园二期,这个牌子特别的醒目,现在一期的房子捂着炙手可热,他也想把德元地产打造成一块金字招牌。

陈丹一身西装,很笔挺,皮鞋也擦得很凉,特意弄了个发形也特别的重视。

“老哥,你真帅啊。”洋洋在一旁是不吝啬的称赞着。

穿衣显瘦,脱衣有肉,龙菲评价过价值一千一天的模特身材,现在穿上这套三十多万的西装,陈丹照着镜子都想给自己下跪,怎么能那么帅呢。

陈丹不是恶俗的人,不过也恶俗了一把,手上的卡帝亚表三十多万,这还是老李特意去买的。

叶灵在一旁眼里都是星星,看着陈丹的表情娇羞又充满了崇拜。

“好了你们,这里都是沙土没什么好玩的,真不知道你的脑子里想的什么。”

陈丹不客气的照她脑袋拍了一下,因为今天不是周末,洋洋居然带着叶灵一起逃学凑这个热闹。

叶灵可是乖巧的好孩子,一向是学习为重的,这次鬼使神差的和她一起胡闹,说真的陈丹是多少有点感动。

当然她们来了一下就跑了,因为在这穿着校服太显眼了。

别说被小姨抓个正着,就是被陈妈看到都不好,两个小萝莉居然还包了红包来,虽然不多但也是一份心意,陈丹是哭笑不得。

上午,现场的人越来越多,这样的热闹陈爹陈妈自然得凑。

大伯大娘,西装笔挺也是人模狗样的陈顺,还有现在向陈丹靠拢也混得不错的包工头陈老四。

不管怎么说都是扬眉吐气的事,小姨也打扮一番来了,还有家里的亲戚和邻居什么的,俨然一个强大的亲友团。

稍微打个招呼,陈丹就没空和他们说话了。

这个银行,那个部门的,人也挺多的,李德元一一的介绍,陈丹是想低调但也得出面招待。

众人都有点诧异,听说过德元地产的大老板易主了,但没想到这么年轻。

一个亿的现金流啊,这已经不是秘密了,在本镇不通过贷款能拿出这么多钱买地的几乎没有。

尤其银行方面的,那叫一个热情,镇上有钱人是多,但有一个亿现金的可以说仅陈丹一人,这点他们心里还是有数的。

最诧异的是王东来居然来了,要知道商圈开发刚把蓝图画下来,他可是日理万机的时候,这会加班熬得人都快死了还能抽时间来很是稀奇。

老李提醒了一下,陈丹就和他说了奠基仪式的事,没想到他真来了。

德元地产上下是人心振奋,那些各部门的人一看更是思索起来,新的一把手都来了这面子不小啊。

当然没人敢凑上去献殷勤,拍马屁一类的。

王东来的为人还是很出名的,不假辞色不喜欢那些乌烟瘴气的事,新官上任以后干的都是实事。

这样的主万一马屁拍到马腿上,到时候就偷鸡不成蚀把米了,尤其心里有鬼的话都怕引起他的注意。

陈丹也受宠若惊,赶紧迎了上去:“王书记,百忙之中还抽空来,真是不好意思了。”

秘书把花篮送上,王东来笑呵呵的说:“来凑个热闹,希望你这边是开门红,能成为这个新经济带的一个旗帜。”

同来的还有新闻媒体,估计王东来也是想向所有人展示他要发展这个新区的决心。

“那就承你吉言了,既然您都来了,那这第一剪就非你莫属了。”陈丹也很开心。

剪彩啊,发言去,乱七八糟的,一直折腾到下午,尤其电视台来了时不时的还得补镜头。

终于喘了一口气,王东来剪完彩匆匆离开了,午饭都没吃据说还有不少的会要开,这种时候还能抽出这点时间对他来说也不是简单的事。

媒体采访,自然安排去采访老李,陈丹还是保持着闷声发大财的低调,不想在公众面前露面。

当然这种本地新闻,不会有多少人关注,老百姓的话估计就那些投资客会有点兴趣。

午饭两点才能吃,作为东道主自然不能吝啬,德元地产包下了东海龙宫现在仅有的一个宴会厅。

吃着东西,还要抽奖什么的项目繁多,好在司仪的口才不错气氛一直很好。

宴会过后,陈丹累得几乎要瘫痪了,忙着招呼客人一口饭都没有吃。

包房内,老李和陈丹一样,饥肠辘辘的,这会什么山珍海味都没几道小菜加上米饭来得诱人。

“我说两位大老板,别人龙虾鲍鱼,自己在这红烧肉就米饭,太朴素了吧。”肖成全开着玩笑:“对自己别那么吝啬吧,怎么说陈老板现在都是大股东了,签几个菜补充补充营养嘛。”

“得了吧,哪有那闲功夫,现在吃屎都不嫌弃冷热了。”

闲聊了几句,肖成全今天也去凑了这热闹,开玩笑说他都想走内部关系留几套房了。

匆匆几口,俩人又到了城中花园,目前德元地产的办公室里开起了会。

和二期的几个负责人聊完,算是有了一点清闲不过已经傍晚了,老李泡起了茶长出了一口大气:“奶奶的,真是散架了,不过真的是爽啊。”

他说的爽,应该是王东来过来了,这个只注重于实干的家伙肯来剪彩估计很多人大跌眼镜。

带来的影响力不容小觑,以后估计再忙,地方上的那些部门也不敢怠慢他老李。

陈丹抿了口茶:“废话,他现在肯定有负罪感,老子的三千万还在他帐上呢。”

那三千万已经打到区政府那边了,就等着酒厂内部将乱七八糟的股权弄好,到时候就可以签约了。

想想和这些滚刀肉做买卖也不容易,奶奶的条件开好了,他们又起了内讧,就光改制留下的工人股权问题乱得另人发指。

酒厂这事在外人看来陈丹被坑得太惨了,就那点厂房还有一堆卖不出的存货却要砸这么多钱进去,傻子都知道是赔本买卖,估计王东来也是心里愧疚今天才不请自来吧。

按他的说法,陈丹是个通情达理的人,有财有德,为家乡的建设出了一分力是年轻人的表率。

这种商业性活动一向不参加,这次他是破例了。

因为商圈这边的建设陈丹没份吃肉,却花了三千万支持他,这算是一个天大的人情了。

开了一阵会,李德元把现在的情况明朗的说了一遍,总的来说他老李咸鱼翻身,这会心情那叫一个美妙。

之前找银行贷款,人家都推脱着不见面,有的话条件苛刻的他想骂娘。

现在一期这边房子都还放在手里,不少银行已经找上门,表示这边需要贷款服务的话他们全力配合。

因为城中花园一期已经成了地铁口最近的小区没有之一,外边的价格水涨船高,已经喊到了八千一平的地步。

“过完年再说吧,有压力顶顶,上涨的趋势肯定不会停。”

陈丹很果断,毕竟一期这边是现房,可以说是价格的风向标,而且地理位置最好,捂到明年卖的话一平破万不是问题。

当然,老李这边也有点压力,毕竟捂盘惜售嘛,也被约谈了两次。

二期那边也是,批文一下来,各家银行都趋之若骛,目前他老李就是个香饽饽,不管一期还是二期的项目谁都想啃上一口。

“预售许可证慢点办,拖拉一些,拖拖时间就算办下来也别那么快预售。”

“那资金链怎么办?”老李楞了楞,要知道房地产开发需要的资金很庞大。

一般开工建设,拿着图纸就开始卖了,这是约定俗成的做法,顶多就是卖便宜一点。

银行贷款下来,工地建设需要的工资,建筑材料都是不小的开销,光银行的贷款肯定不够,还需要预售一部分来填补这个窟窿。

“我手头还有一定的现金,可以顶一段时间!”陈丹想了想,说:“明年年中再出售吧,年初一期这边的房子开始卖,资金上应该是撑得住,放心吧。”

“好,回头我做一下计划。”李德元现在对陈丹也有莫名的崇拜。

没有犹豫,他咬着牙就答应了,毕竟一期这边的房子还有一百套左右没卖,每套的面积都是一百往上。

如果能撑到一万一平出手,到时候回拢的资格是一个多亿甚至更多,完全不用担心二期那边的资金压力。

想想城中花园一期的狼狈,老李是感慨颇多,心里琢磨着真是祖宗显灵遇上了贵人,过了今年就是咱老李意气风发的时候了。

将近凌晨了,突然接到了一个电话,让陈丹感觉有些诧异,龙菲。

“大老板,电视上的你好帅哦,尤其穿那套几十万的西装,说真的一天一千这话说出来是我的错,就你那身板……咯咯,做鸭都是我们市顶级的。”